一、?資質審查與資金鏈核查?
?驗證合法資質?
檢查公司是否具備住建部頒發的《建筑業企業資質證書》，一級資質企業需有8年以上經驗的技術負責人及注冊建造師。
通過“全國建筑市場平臺”查詢企業業績評級(A/B級為優)。
?警惕資金風險?
實地考察工地時，詢問材料商結款周期，優先選擇“月結”公司(賬期超3個月需謹慎)。
避免“低價陷阱”：報價低于市場價30%可能通過后期增項盈利。
二、?合同簽訂避坑指南?
?付款方式?
采用 ?3331分期付款?(開工30%+水電驗收30%+泥木驗收30%+竣工10%)，避免一次性支付高額款項。
明確保證金比例(≤5%)及釋放條件(如驗收后15日內解凍)。
?增項與違約條款?
要求書面承諾：“最終結算價不超過合同總價5%”。
延期責任：每日違約金≥合同總額0.1%，上限10%。
?材料明細規范?
主材需標注品牌、型號、單價及用量(如：瓷磚XX品牌，85元/㎡，用量62㎡)。
注明環保標準(參照GB 18580-2025甲醛限值)及“假一賠十”條款。
三、?施工質量與工地管理?
?隱蔽工程驗收?
?水電工藝?：線管間距≥15cm，墻面無橫槽，冷熱水管間距30cm。
?防水標準?：衛生間墻面涂刷高度≥180cm，閉水試驗48小時無滲漏。
?工地突擊檢查?
重點觀察非樣板工地：瓷磚空鼓率(單塊≤5%)、墻面平整度(2m靠尺誤差≤3mm)。
檢查施工保護：電梯/過道保護膜完整度，材料堆放是否規范。
四、?設計匹配與智能家居集成?
?風格與需求對接?
提前明確裝修風格(如北歐、新中式等)及生活習慣(如是否需要書房、開放式廚房)。
查看公司過往案例，優先選擇有同類風格成功經驗的設計團隊。
?智能家居兼容性?
詢問公司是否提供智能家居系統集成服務(如燈光、安防聯動方案)，并確保后期技術支持。
公司地址
重慶市兩江新區鴻恩二路37號綠地興業坊北里4棟
工廠地址
重慶市銅梁工業園區姜家巖工業小區金山大道6號
官方網址
www.guiders.cn
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